Wyrok SN z dnia 24 września 2010 r., sygn. IV CSK 78/10
Nie ma podstaw do przyjęcia, iż wzrost cen nieruchomości, nawet jeżeli ma on charakter znaczny, będący jednak następstwem swobodnego kształtowania się w gospodarce wolnorynkowej sił popytu i podaży, stanowi szczególną okoliczność uzasadniającą ustalenie wysokości odszkodowania według innych cen, niż obowiązujące w dacie orzekania [art. 363 § 2 k.c.].
Sąd Najwyższy w składzie:
SSN Mirosława Wysocka (przewodniczący)
SSN Irena Gromska-Szuster
SSN Zbigniew Kwaśniewski (sprawozdawca)
w sprawie z powództwa Marka K.
przeciwko Markowi W.
o nakazanie i zapłatę,
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej
w dniu 24 września 2010 r.,
skargi kasacyjnej powoda
od wyroku Sądu Apelacyjnego w B.
z dnia 28 października 2009 r.,
uchyla zaskarżony wyrok i przekazuje sprawę Sądowi Apelacyjnemu w B. do ponownego rozpoznania i orzeczenia o kosztach postępowania kasacyjnego.
Uzasadnienie
Sąd pierwszej instancji nakazał pozwanemu zawarcie z powodem umowy o wskazanej w sentencji wyroku treści, zasądził od pozwanego na rzecz powoda kwotę 98.310,20 złotych wraz z ustawowymi odsetkami od dnia 1 stycznia 2009 roku do dnia zapłaty oraz oddalił powództwo co do roszczenia pieniężnego w pozostałej części. W ocenie tego Sądu w sprawie wystąpiły szczególne okoliczności w rozumieniu art. 363 § 2 k.c. w postaci gwałtownego i nieoczekiwanego wzrostu cen nieruchomości, które uzasadniały wyliczenie wysokości szkody według cen z daty zawarcia umowy, a nie z późniejszej daty ustalenia wysokości odszkodowania.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
