Uchwała SN z dnia 22 listopada 2007 r. sygn. III CZP 97/07
Sąd Najwyższy w składzie:
SSN Hubert Wrzeszcz (przewodniczący)
SSN Mirosław Bączyk
SSN Zbigniew Kwaśniewski (sprawozdawca)
Protokolant Bożena Kowalska
w sprawie z powództwa Syndyka masy upadłości „A.G.I.B. Euro-Invest” sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku
przeciwko „Projekt Alfa” sp. z o.o. we Wrocławiu i „Pameni Polska” sp. z o.o. we Wrocławiu
o uznanie umowy za bezskuteczną,
po rozstrzygnięciu w Izbie Cywilnej na posiedzeniu jawnym
w dniu 22 listopada 2007 r.,
zagadnienia prawnego przedstawionego przez Sąd Apelacyjny we Wrocławiu
postanowieniem z dnia 13 lipca 2007 r., sygn. akt I ACa 669/07,:
„Czy podlega uznaniu za bezskuteczną w trybie art. 59 kodeksu cywilnego czynność prawna rozporządzenia nieruchomością (prawem użytkowania wieczystego) dokonana z naruszeniem obowiązku określonego w art. 59 poprzedniego Prawa upadłościowego (art. 134 obecnego Prawa upadłościowego i naprawczego)?”
podjął uchwałę:
Przepis art. 59 kodeksu cywilnego nie ma zastosowania do umowy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz własności wzniesionego na nim budynku, zawartej z naruszeniem obowiązku określonego w art. 59 § 1 rozporządzenia Prezydenta Rzeczypospolitej z dnia 24 października 1934 r. - Prawo upadłościowe (tekst jednolity: Dz. U. 1991 r., Nr 118, poz. 512 ze zm.).
Uzasadnienie
Wątpliwość Sądu Apelacyjnego powstała na tle następującego stanu faktycznego. W dniu 1 października 1999 r. „A.G.I.B. EURO-INVEST” Spółka z o.o. (sprzedawca) zawarła z „Projekt Alfa” Spółką z o.o. (kupujący) umowę sprzedaży prawa użytkowania wieczystego dwu nieruchomości wraz z prawem własności znajdujących się na nich budynków. Prawomocnym wyrokiem z dnia 23 grudnia 2002 r. Sąd Okręgowy w Gdańsku uznał na podstawie art. 527 k.c. obie umowy sprzedaży za bezskuteczne w stosunku do masy upadłości „A.G.I.B. EURO-INVEST” Spółki z o.o. (apelacja od tego wyroku została oddalona przez Sąd Apelacyjny w Gdańsku wyrokiem z dnia 30 grudnia 2003 r., sygn. akt I ACa 891/03, a skarga kasacyjna od wyroku Sądu Apelacyjnego została oddalona wyrokiem Sądu Najwyższego z dnia 30 listopada 2004 r., IV CK 285/04). Po bezskutecznym wezwaniu do wydania nieruchomości powód (syndyk masy upadłości) wystąpił w dniu 25 marca 2005 r. przeciwko „Projekt Alfa” Spółce z o.o. z pozwem o nakazanie wydania nieruchomości.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
