Uchwała SN z dnia 7 czerwca 2006 r. sygn. III CZP 30/06
Sąd Najwyższy w składzie:
SSN Iwona Koper (przewodniczący)
SSN Jan Górowski (sprawozdawca)
SSN Hubert Wrzeszcz
Protokolant Iwona Budzik
w sprawie z powództwa Mieczysława B
przeciwko Jarosławowi Z, Bożenie T, małoletniemu Krzysztofowi Z działającemu przez przedstawicieli ustawowych rodziców Jarosława Z i Bożenę T
przy interwencji ubocznej Gminy Miejskiej K po stronie powoda
o eksmisję,
po rozstrzygnięciu w Izbie Cywilnej na posiedzeniu jawnym
w dniu 7 czerwca 2006 r.,
zagadnienia prawnego przedstawionego
przez Sąd Okręgowy w Krakowie
postanowieniem z dnia 28 lutego 2006 r.,
„Czy do stosunku najmu na czas oznaczony, powstałego przed dniem wejścia w życie ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. Nr 71, poz. 733 ze zm.) ma zastosowanie art. 11 ust. 2 pkt 2 tej ustawy w sytuacji, gdy sama umowa nie przewiduje przyczyn jej wypowiedzenia?”
podjął uchwałę:
Artykuł 11 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity Dz.U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266 ze zm.) ma zastosowanie do stosunku najmu na czas oznaczony, powstałego przed dniem jej wejścia w życie, gdy umowa nie przewiduje przyczyn jej wypowiedzenia.
Uzasadnienie
Powód żądał nakazania pozwanym opróżnienia i wydania lokalu mieszkalnego nr 13 usytuowanego w budynku położonym w K przy ul. K 53 zajmowanego na podstawie decyzji administracyjnej o przydziale. Żądanie uzasadniał tym, że jest właścicielem i zarządcą tej zabudowanej nieruchomości. W związku z niepłaceniem przez pozwanych czynszu, skutecznie wypowiedział im stosunek najmu, a mimo to nie opróżnili lokalu.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
