Wyrok SN z dnia 21 listopada 2000 r. sygn. I CKN 1014/00

Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych nie chroni nabywcy prawa własności lokalu i udziału w wieczystym użytkowaniu gruntu objętego przepisami dekretu z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m. st. Warszawy (Dz.U. Nr 50, poz. 279 ze zm.), jeżeli w chwili zawarcia umowy wiedział on, że toczy się postępowanie administracyjne z wniosku byłych właścicieli o przyznanie im wieczystego użytkowania gruntu.

Przewodniczący: Sędzia SN Stanisław Dąbrowski (sprawozdawca)

Sędziowie SN: Iwona Koper, Marek Sychowicz

Sąd Najwyższy po rozpoznaniu w dniu 7 listopada 2000 r. na rozprawie sprawy z powództwa Marii K., Małgorzaty K., Zygfryda Ś. przeciwko: Gminie W.C. Dzielnicy M., Stefanowi J. i Urszuli J. o stwierdzenie nieważności umowy, na skutek kasacji pozwanych Urszuli i Stefana małżonków J. od wyroku Sądu Apelacyjnego w Warszawie z dnia 22 czerwca 1999 r.,

oddalił kasację i zasądził od pozwanych Urszuli i Stefana małżonków J. na rzecz powodów kwotę 1500 zł tytułem zwrotu kosztów procesu za instancję kasacyjną.

Uzasadnienie

Sąd Wojewódzki w Warszawie wyrokiem z dnia 9 kwietnia 1997 r. ustalił, że sporządzona w dniu 24 maja 1996 r. w formie aktu notarialnego umowa ustanowienia odrębnej własności lokalu, sprzedaży lokalu oraz oddania części gruntu w użytkowanie wieczyste, zawarta pomiędzy pozwaną Gminą W.C. a pozwanymi Stefanem J. i Urszulą Krystyną J., jest nieważna.

Sąd Wojewódzki poczynił następujące ustalenia: Wymienioną wyżej umową Gmina W.C. sprzedała małżonkom J. lokal nr 4 w budynku przy ul. Z. nr 15 o pow. 78,43 m, piwnicę o pow. 33,31 m wraz z udziałem 0,195 części wspólnych budynku i innych urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali, oraz oddała w użytkowanie wieczyste udział 0,195 działki gruntu nr 226 o pow. 1860 m, dla której prowadzona jest księga wieczysta Kw (...) przez Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa. Dla lokalu utworzono księgę wieczystą nr (...), do której wpisano jako właścicieli małżonków J.

Treści dostępne dla abonentów IFK Platformy Księgowych i Kadrowych

Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych

• Codzienne aktualności prawne
• Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
• Bogatą bibliotekę materiałów wideo
• Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty

Zamów teraz Masz już konto? Zaloguj się