Wyrok NSA z dnia 12 czerwca 2023 r., sygn. I OSK 228/20
Podział nieruchomości zgodnie z art. 95 pkt 7 ustawy o gospodarce nieruchomościami może nastąpić niezależnie od ustaleń planu miejscowego czy decyzji o warunkach zabudowy, jednak wydzielanie działki budowlanej jest dopuszczalne jedynie, gdy jest niezbędne do korzystania z budynku mieszkalnego. Wydzielona działka musi zachować walory użytkowe, w tym dostęp do drogi publicznej.
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Karol Kiczka (spr.) Sędziowie: sędzia NSA Mariola Kowalska sędzia del. WSA Anna Wesołowska Protokolant sekretarz sądowy Dominik Więckowski po rozpoznaniu w dniu 12 czerwca 2023 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu z dnia 10 października 2019 r., sygn. akt IV SA/Po 454/19 w sprawie ze skargi [...] i [...] na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia 26 marca 2019 r. nr SKO.GN.4001.999.2018 w przedmiocie zatwierdzenia podziału nieruchomości 1. uchyla zaskarżony wyrok i oddala skargę, 2. zasądza solidarnie od [...] i [...] na rzecz Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] kwotę 460 (czterysta sześćdziesiąt) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.
Uzasadnienie
Wyrokiem z dnia 10 października 2019 r., sygn. akt IV SA/Po 454/19 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu po rozpoznaniu skargi [...] i [...] na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Poznaniu z dnia 26 marca 2019 r.: nr SKO.GN.4001.999.2018 w przedmiocie zatwierdzenia podziału nieruchomości 1. uchylił zaskarżoną decyzję; 2. zasądził od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Poznaniu na rzecz skarżących [...] i [...] solidarnie kwotę 200 zł (dwieście złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania.
Wyrok zapadł w następującym stanie faktycznym i prawnym.
Zaskarżoną do Sądu I instancji decyzją Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Poznaniu wszczęło z urzędu postępowanie administracyjne, które zakończyło się decyzją z dnia 26 marca 2019 r. o stwierdzeniu nieważności decyzji podziałowej Burmistrza Miasta i Gminy Swarzędz z dnia 24 sierpnia 2018 r. nr WGN.6831.76.2018-1, którą zatwierdzono podział nieruchomości położonej w Gminie Swarzędz, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr [...] o pow. 0,1614 ha w miejscowości [...]. W wyniku podziału nieruchomości powstały działki nr: [...] o pow. 0,0807 ha oraz [...] o pow. 0,0807 ha. Podziału dokonano pod warunkiem zapewnienia dostępu do drogi publicznej na rzecz każdoczesnego właściciela działki [...] w sytuacji zbycia nowo wydzielonych działek.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
