Wyrok NSA z dnia 24 kwietnia 2014 r., sygn. I OSK 908/13
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Bożena Popowska Sędziowie NSA Andrzej Jurkiewicz (spr.) del. NSA Zygmunt Zgierski Protokolant asystent sędziego Tomasz Muszyński po rozpoznaniu w dniu 24 kwietnia 2014 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej M.H. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu z dnia 7 lutego 2013 r. sygn. akt II SA/Wr 867/12 w sprawie ze skargi M.H. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego we W. z dnia [...] września 2012 r. nr [...] w przedmiocie odmowy wydania zaświadczenia o samodzielności 15 lokali mieszkalnych oddala skargę kasacyjną
Uzasadnienie
Wyrokiem z dnia 7 lutego 2013 r., sygn. akt II SA/Wr 867/12, Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu oddalił skargę M.H. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego we W. z dnia [...] września 2012 r. w przedmiocie odmowy wydania zaświadczenia o samodzielności 15 lokali mieszkalnych.
Wyrok ten został wydany w następującym stanie faktycznym i prawnym sprawy:
Postanowieniem z dnia [...] lipca 2012 r. nr [...], wydanym m. in. na podstawie art. 219 K.p.a. i art. 2 ust. 2 w zw. z ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903), po rozpatrzeniu wniosków M. H., Prezydent Wrocławia odmówił wydania zaświadczeń o samodzielności lokali mieszkalnych nr 1-10 w budynku przy ul. [...] i nr [...] w budynku przy ul. [...] we W.
W uzasadnieniu organ wskazał, że do wniosku o wydanie przedmiotowego zaświadczenia wnioskodawca załączył oświadczenie potwierdzające, że remont nieruchomości został zakończony, przeprowadzony zgodnie z przepisami i projektem oraz rysunki z projektu budowlanego przedstawiające rzuty kondygnacji: parteru, I piętra i II piętra, poddasza i antresoli, z graficznym oznaczeniem granic lokali. Rysunki zaopatrzone zostały w oświadczenie właściciela potwierdzające, że "przedstawiony poniżej stan budynku jest aktualny i zgodny z projektem oraz że po zakończeniu budowy nie zostały wprowadzone zmiany". Do wniosku została również dołączona kopia decyzji nr [...] z dnia [...] stycznia 2009 r. o pozwoleniu na budowę inwestycji: przebudowa i nadbudowa dwóch budynków z przeznaczeniem na budynek wielorodzinny przy ul. [...],[...] we W. Jednocześnie stwierdzono brak dokumentu świadczącego o zakończeniu budowy i przystąpieniu do użytkowania budynku, zgodnie z wymogami zawartymi w decyzji nr [...] o pozwoleniu na budowę. Pomimo wezwania dokumentu tego wnioskodawca nie przedłożył. Nadto organ zwrócił uwagę, że jednym z warunków decyzji o pozwoleniu na budowę jest uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. Zauważył także, że dostarczone rzuty, pomimo że w metryczce opisane zostały jako "projekt budowlany - przebudowa i rozbudowa budynku mieszkalnego" nie są kopiami rysunków z tego projektu. Różnią się strukturą i układem mieszkań, a także ich ilością (ul. [...] - 7 mieszkań, we wniosku 10, ul. [...] - 1 mieszkanie, we wniosku 5). Brak informacji o tym, by inwestor występował o zmianę decyzji o pozwoleniu na budowę.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
