Wyrok NSA z dnia 10 marca 2011 r., sygn. I FSK 423/10
Wspólnota mieszkaniowa, która udostępnia media do odrębnych lokali, staje się podatnikiem VAT. Może wystawiać faktury i odliczać podatek naliczony.
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący Sędzia NSA Arkadiusz Cudak, Sędzia NSA Krystyna Chustecka (sprawozdawca), Sędzia WSA del. Hieronim Sęk, Protokolant Marek Kleszczyński, po rozpoznaniu w dniu 4 marca 2011 r. na rozprawie w Izbie Finansowej skargi kasacyjnej Ministra Finansów od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach z dnia 2 listopada 2009 r. sygn. akt III SA/Gl 746/09 w sprawie ze skargi M. Z. B. M. w D. na interpretację Ministra Finansów z dnia 27 marca 2009 r. nr [...] w przedmiocie podatku od towarów i usług oddala skargę kasacyjną.
Uzasadnienie
Zaskarżonym wyrokiem z dnia 2 listopada 2009 r., sygn. akt III SA/Gl 746/09 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w sprawie ze skargi M. Z. B. M. w D. (zw. dalej: Zarządem) uchylił interpretację Ministra Finansów z dnia 27 marca 2009 r. nr [...] w przedmiocie podatku od towarów i usług.
Z przedstawionego przez Sąd pierwszej instancji stanu sprawy wynikało, że Zarząd administruje w imieniu Gminy D. nieruchomościami wspólnymi na podstawie zawartych umów cywilnoprawnych. Wspólnoty Mieszkaniowe wystawiają rachunki na rzecz Zarządu, pełniącego we Wspólnotach obowiązki właściciela w imieniu Gminy, tytułem zaliczek na koszty zarządu nieruchomością wspólną i dostawy mediów w części dotyczącej gminnych lokali mieszkalnych i użytkowych. Wspólnoty Mieszkaniowe nie są podatnikami podatku od towarów i usług i wystawiają z tytułu zaliczek rachunki. Zarząd jest czynnym podatnikiem VAT od 1993 r. Podatkiem od towarów i usług objęta jest sprzedaż w zakresie: zaliczek na media, najem lokali użytkowych oraz materiały do przetargu, zakładanie wodomierzy, prace konserwacyjne itp. Zwolnienie z podatku od towarów i usług natomiast obejmuje czynsz za najem lokali mieszkalnych.
Najemcy gminnych lokali mieszkalnych i użytkowych w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych nie mają umów zawartych bezpośrednio z dostawcami mediów. Takie umowy zawarte są ze Wspólnotą Mieszkaniową. Za najem lokali mieszkalnych (gminnych) nie wystawia się faktur VAT na każdego najemcę.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
