Wyrok NSA z dnia 23 sierpnia 2007 r., sygn. II OSK 1118/06
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Bożena Walentynowicz Sędziowie NSA Andrzej Gliniecki /autor uzasadnienia/ Jerzy Solarski Protokolant Agnieszka Majewska po rozpoznaniu w dniu 9 sierpnia 2007 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej "B" Spółka z o.o. z siedzibą w R. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gorzowie Wielkopolskim z dnia 14 grudnia 2005 r. sygn. akt II SA/Go 505/05 w sprawie ze skargi "B" Spółka z o.o. z siedzibą w R. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Z. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu 1. uchyla zaskarżony wyrok, zaskarżoną decyzję oraz utrzymaną nią w mocy decyzję Wójta Gminy L. Nr [...] z dnia [...], 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Z. na rzecz skarżącej "B" Sp. z o.o. z siedzibą w R. kwotę 600 zł (sześćset) tytułem zwrotu kosztów postępowania
Uzasadnienie
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim wyrokiem z dnia 14 grudnia 2005 r. sygn. akt II SA/Go 505/05 oddalił skargę Spółki z o.o. B. z siedzibą w R. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Z. z dnia [...], utrzymującą w mocy decyzję nr [...], którą Wójt Gminy L. odmówił ww. Spółce z o.o. B. ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie fermy norek na działkach nr ewid. [...] i [...] położonych w obrębie M., gm. L.
Powyższą decyzję uzasadniono tym, iż planowana inwestycja nie spełnia warunków art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.), powołanej dalej w skrócie jako u.p.z.p., tzw. dobranego sąsiedztwa inwestycyjnego. Wydanie decyzji o warunkach zabudowy jest możliwe w przypadku łącznego spełnienia wszystkich warunków wymienionych w powyższym przepisie, a w tym przypadku brak zainwestowania sąsiednich terenów. Przedmiotowy teren jest obszarem niezainwestowanym położonym poza obszarem zamieszkania, otoczony lasem. Najbliższa zabudowa mieszkalna znajduje się w odległości ok. 1,5 km. Zgodnie z obowiązującymi przepisami zabudowa działki rolnej jest możliwa jedynie na zasadzie zabudowy zagrodowej, a więc w sytuacji, w której budynek mieszkalny wraz z budynkami gospodarczymi stanowi element zorganizowanej działalności gospodarstwa rolnego. Inwestycja polegająca na budowie fermy norek nie jest zabudową zagrodową tylko specjalistyczną działalnością hodowlaną w związku z tym art. 61 ust. 4 u.p.z.p. nie ma zastosowania, ponieważ niniejsza inwestycja nie zakłada budowy budynku mieszkalnego, nie można jej zaliczyć do zabudowy zagrodowej,
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
