Wyrok NSA z dnia 11 czerwca 2003 r., sygn. IV SA 3729/01

1. W zabudowie szeregowej, niezależnie od różnych jej odmian, w ścianach bocznych budynków, nie powinno być otworów okiennych, otworów drzwiowych, balkonów ani loggii, aby nie naruszać prywatności i intymności zamieszkania sąsiada, nie mówiąc już o względach ochrony pożarowej.

2. Z faktu, że na pewnym odcinku dwa budynki sąsiednie stykają się w granicy ścianami, czyli tworzą zabudowę w układzie szeregowym, nie można wywodzić, że w dalszej części zabudowa ta położona w granicy, należąca do jednego inwestora, nie podlega żadnym ograniczeniom a w szczególności tym, które mają chronić uzasadnione interesy osób trzecich /sąsiada/.

Naczelny Sąd Administracyjny po rozpoznaniu sprawy ze skargi Marii i Czesława M. na decyzję Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 28 września 2001 r. (...) w przedmiocie stwierdzenia nieważności decyzji administracyjnej - uchyla zaskarżoną decyzję, (...).

UZASADNIENIE

Prezydent Miasta Rz., na wniosek Ireny i Ryszarda G., decyzją z dnia 4 kwietnia 1997 r. (...) zatwierdził projekt budowlany i pozwolił na budowę:

"budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie szeregowej na działce nr 328 obr. 219, przyłącza wodociągowego na działkach nr 328, 353 i 333 obr. 219, przyłącza kanalizacji sanitarnej na działkach nr 328 i 353 obr. 219, przyłącza gazowego na działkach nr 328 i 329 obr. 219 oraz wewnętrznej instalacji gazowej (...) w Rz., przy ul. B.-Ś.". Decyzja stała się ostateczna w dniu 2.05.1997 r.

Powyższa decyzja na podstawie art. 40 Prawa budowlanego została decyzją Prezydenta miasta Rz. z dnia 21 października 1998 r. (...) przeniesiona na Ewę i Ryszarda C., którzy nabyli prawo własności do działki nr 328 obr. 219 położonej w Rz. przy ul. B.-Ś.

W listopadzie 1997 r. Krystyna i Leszek Dz. oraz Maria i Czesław M. wnieśli do Wojewody Rz. pisma kwestionujące ww. decyzję dnia 4 kwietnia 1997 r. a w szczególności usytuowanie budynku, wysokość tarasu i niezgodność z planem szczegółowym zagospodarowania osiedla W.-P. W dniu 15.10.1997 r. Wojewoda Rz. na wniosek ww. wszczął postępowanie w sprawie stwierdzenia nieważności decyzji Prezydenta Miasta Rz. z dnia 4 kwietnia 1997 r.

Treści dostępne dla abonentów IFK Platformy Księgowych i Kadrowych

Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych

• Codzienne aktualności prawne
• Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
• Bogatą bibliotekę materiałów wideo
• Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty

Zamów teraz Masz już konto? Zaloguj się