Wyrok NSA z dnia 9 grudnia 2003 r., sygn. II SA/Ka 2901/01

Zapis planu zagospodarowania przestrzennego "zabudowa w pierzejach ulic" oznacza zabudowę wzdłuż linii ulicy i placu, a więc jest to jedynie tzw. zabudowa frontowa.

Naczelny Sąd Administracyjny po rozpoznaniu sprawy ze skargi Romana J. i Elżbiety J. na decyzję Wojewody Ś. z dnia 4 września 2001 r. (...) w przedmiocie pozwolenia na budowę stwierdza nieważność zaskarżonej decyzji, (...).

UZASADNIENIE

Prezydent Miasta Cz. decyzją z dnia 5 marca 1999 r. udzielił Markowi U. pozwolenia na budowę budynku wielorodzinnego z częścią biurową na nieruchomości położonej w Cz. przy ul. Św. K. i zatwierdził projekt budowlany tej budowy. Jako podstawę materialnoprawną rozstrzygnięcia organ powołał art. 28, art. 33 ust. 1, art. 34 ust. 4 i art. 36 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./, a w uzasadnieniu wskazał, że objęte pozwoleniem na budowę roboty budowlane zgodne są z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Cz., wymogami decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu i ustawą Prawo budowlane.

Odwołanie od tej decyzji złożyli Roman i Elżbieta małżonkowie J., opierając go na cofnięciu zgody wyrażonej przez nich uprzednio na usytuowaniu miejsc parkingowych na działce stanowiącej ich własność, a przylegającej do obiektu inwestora.

Wojewoda Ś. decyzją z dnia 20 kwietnia 1999 r. utrzymał w mocy zaskarżone rozstrzygnięcie, podkreślając, że inwestor przedłożył wszelkie niezbędne dokumenty do uzyskania pozytywnej decyzji, w tym w postępowaniu odwoławczym umowę dzierżawy zawartą w dniu 17 lutego 1999 r. pomiędzy nimi a odwołującym.

W skardze Roman i Elżbieta J. domagali się uchylenia ww. decyzji wykazując, iż pismem z dnia 18 marca 1999 r. wypowiedzieli inwestorowi dzierżawę z dniem 2 maja 1999 r. Podnieśli także, że zachodnia ściana projektowanego budynku usytuowana jest przy granicy ich działki na co pozwolono w trybie par. 12 ust. 7 rozporządzenia MGPiB z dnia 14 grudnia 1994 r., który to przepis orzeczeniem Trybunału Konstytucyjnego został uznany za niezgodny z prawem.

Treści dostępne dla abonentów IFK Platformy Księgowych i Kadrowych

Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych

• Codzienne aktualności prawne
• Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
• Bogatą bibliotekę materiałów wideo
• Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty

Zamów teraz Masz już konto? Zaloguj się