Wyrok NSA z dnia 20 marca 2001 r., sygn. SA/Bk 1521/00
1. Postanowienie o wstrzymaniu robót budowlanych może być wydane na podstawie art. 50 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./ wyłącznie w stosunku do niezakończonych robót budowlanych. Jeśli wykonano wszelkie prace konstrukcyjne, mury, dach, wstawiono otwory okienne i drzwiowe a pozostały jedynie prace wykończeniowe, które nie stanowią przeszkód do przynajmniej częściowego użytkowania obiektu - zachodzą podstawy do oceny, iż roboty budowlane w sensie techniczno-budowlanym zostały zakończone i nie zachodzi dopuszczalność wstrzymania takich robót w oparciu o art. 50 ust. 1 cyt. ustawy.
2. Nieistotne odstępstwa od zatwierdzonego projektu i udzielonego pozwolenia na budowę to takie zmiany, które nie powodują naruszenia przepisów prawa budowlanego i nie wpłynęłyby na treść decyzji o pozwoleniu na budowę, czy zatwierdzenia projektu budowlanego. Innymi słowy, inwestor uzyskałby pozwolenia na budowę obiektu ukształtowanego przez dokonane zmiany.
Naczelny Sąd Administracyjny po rozpoznaniu w dniu 20 marca 2001 r. sprawy ze skargi 1/ Kazimierza P. 2/ Marii i Zygmunta G. na postanowienie (...) Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w B. z dnia 8 listopada 2000 r. (...) w przedmiocie wstrzymania robót budowlanych
I. uchyla zaskarżone postanowienie oraz poprzedzające je postanowienie Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w B.-P. z dnia 18 września 2000 r. (...);
II. oddala skargę Marii i Zygmunta G.;(...).
UZASADNIENIE
Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w B.-P. postanowieniem z dnia 6 grudnia 1999 r. (...) w powołaniem się na przepis art. 50 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane wstrzymał budowę budynku mieszkalnego na nieruchomości Walentyny i Kazimierza małżonków P., położonej w B.-P. przy ul. W. 11.
Powołał się na przeprowadzone w dniu 19 listopada 1999 r. czynności kontrolne, które wykazały, że budynek mieszkalny jednorodzinny jest realizowany niezgodnie z warunkami pozwolenia na budowę z dnia 12 sierpnia 1994 r. W szczególności dokonano zmiany usytuowania budynku na odległość 4,55 m od granicy zamiast 5,0 m i dokonano zmiany wymiarów zewnętrznych obiektu /bliżej nie zostały one w uzasadnieniu wskazane/. Nadto zauważono, że ostatni zapis w dzienniku budowy pochodzi z dnia 26 września 1996 r., zatem decyzja o pozwoleniu na budowę wygasła.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
