Wyrok NSA z dnia 28 lutego 2000 r., sygn. II SA/Ka 367/98

1. Wymiany okna nie można traktować jako bieżącej konserwacji obiektu budowlanego. Ta bowiem polegałaby na dokonywaniu czynności zmierzających do zachowania stanu używalności rzeczy i jej przydatności do umówionego użytku, nie zaś na jej wymianie. Wymiana całego okna ten zakres przekracza i stanowi remont, a więc wchodzi w zakres pojęcia robót budowlanych w rozumieniu art. 3 pkt 7 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawa budowlanego /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./.

2. Nie można nakazać likwidacji otworu okiennego usytuowanego w granicy nieruchomości, istniejącego 30 lat z tego powodu, iż sąsiad ma zamiar budowy domu.

Naczelny Sąd Administracyjny po rozpoznaniu sprawy ze skargi Kazimiery W. na decyzję Wojewody K. z dnia 29 stycznia 1998 r., (...) w przedmiocie nakazania zamurowania otworu okiennego - uchyla zaskarżoną decyzję i poprzedzającą ją decyzję Burmistrza Miasta W. z dnia 15 grudnia 1997 r., (...); (...).

UZASADNIENIE

Na skutek wniosku Wincentego W. i Kazimiery W. z dnia 16 września 1996 r. i po przeprowadzeniu oględzin nieruchomości, w trakcie których odebrano oświadczenia od wnioskodawców i Józefy K. oraz przesłuchano świadków, Burmistrz Miasta W. decyzją z dnia 15 grudnia 1997 r. nakazał Józefie K. demontaż okna w ścianie granicznej budynku mieszkalnego przy ul. M. 3 w W. oraz zamurowanie otworu okiennego luksferami lub pustakami szklanymi, w terminie do dnia 30 czerwca 1998 r.. Jako podstawę prawną przytoczył przepisy art. 104 Kpa i par. 234 ust. 2 rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 14 grudnia 1994 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. W uzasadnieniu decyzji wskazał na ustalenie, iż inwestorka w 1996 r. zamontowała nowe okno plastikowe w miejsce istniejącego tam wcześniej okna drewnianego o tych samych gabarytach. Okno to stanowi jedyne doświetlenie pomieszczenia przeznaczonego na stały pobyt ludzi i jest zwrócone w stronę nieruchomości małżonków W., dotychczas niezabudowanej, lecz przeznaczonej na cel budownictwa mieszkaniowego.

Treści dostępne dla abonentów IFK Platformy Księgowych i Kadrowych

Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych

• Codzienne aktualności prawne
• Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
• Bogatą bibliotekę materiałów wideo
• Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty

Zamów teraz Masz już konto? Zaloguj się