Jakie skutki w VAT wywołuje sprzedaż przez podatnika wynajmowanego "prywatnego" mieszkania
Osoba fizyczna wynajmuje "prywatne" mieszkanie na cele mieszkalne. W związku z tym, że osoba ta prowadzi opodatkowaną działalność gospodarczą (świadczenie usług budowlanych) i jest z tego tytułu czynnym podatnikiem VAT, najem mieszkania wykazuje jako sprzedaż zwolnioną w składanych deklaracjach VAT-7. Czy w tej sytuacji sprzedaż mieszkania będzie podlegać opodatkowaniu VAT? Czy sytuacja zmieniłaby się, gdyby mieszkanie było wynajmowane na cele użytkowe (np. na prowadzenie biura)?
problem
rada
Sprzedaż wynajmowanego mieszkania podlega, co do zasady, opodatkowaniu VAT. Niekoniecznie oznacza to jednak obowiązek naliczenia VAT. Szczegóły - w uzasadnieniu.
uzasadnienie
Działalność gospodarcza (w myśl ustawy o VAT) obejmuje również czynności polegające na wykorzystywaniu towarów lub wartości niematerialnych i prawnych w sposób ciągły dla celów zarobkowych (zgodnie z art. 15 ust. 2 zdanie drugie ustawy o VAT). W konsekwencji, jak wskazał Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w wyroku z 6 września 2006 r. (sygn. akt I SA/Wr 1254/05, publ. M. Podat. 2007/1/34):
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
