Czy sprzedaż prawa wieczystego użytkowania przejętego po zlikwidowanej spółce osobowej podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym
W 1999 r. nabyłem z kilkoma osobami prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz znajdujący się na tym gruncie budynek. Następnie utworzyliśmy spółkę cywilną, do której wnieśliśmy aportem powyższe składniki majątkowe. Budynek i prawo użytkowania wieczystego zostały ujęte w ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych. Spółka zakończyła działalność w 2005 r. Prawo wieczystego użytkowania oraz prawo własności budynku nadal przysługują byłym wspólnikom. Czy w razie odpłatnego zbycia tych praw będzie trzeba zapłacić podatek dochodowy?
PROBLEM
RADA
W przedstawionym przypadku obowiązek zapłaty podatku nie powstanie, jeżeli budynek ma charakter mieszkalny. Jeżeli budynek ma charakter niemieszkalny, może powstać obowiązek zapłaty podatku dochodowego. Zależy to jednak od wysokości uzyskanego dochodu ze sprzedaży budynku oraz prawa wieczystego użytkowania gruntu. Szczegóły - w uzasadnieniu.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
