Interpretacja indywidualna z dnia 13 października 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.351.2026.1.JS

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 lipca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych nabycia lokalu mieszkalnego. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Pan (…) (dalej: „Wnioskodawca”), będący polskim rezydentem podatkowym, w wyniku dziedziczenia ustawowego w 2007 r. odziedziczył po ojcu 1/4 z 33/100 udziału w nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym położonej w (...) (dalej: „Nieruchomość Spadkowa”). Następnie w 2018 r. po śmierci babki, również w wyniku dziedziczenia ustawowego, odziedziczył po niej 1/3 z 34/100 udziału w Nieruchomości.

W wyniku spadkobrania współwłaścicielami Nieruchomości po śmierci ojca oraz babki Wnioskodawcy stał się on, jego rodzeństwo oraz jego matka.

Rodzina dokonała nieodpłatnego działu spadku po ojcu, w wyniku którego Wnioskodawca nabył 2/100 udziału w Nieruchomości, a następnie rodzeństwo dokonało nieodpłatnego działu spadku po babce, w wyniku którego Wnioskodawca nabył 34/300 udziału w Nieruchomości. Tym samym w wyniku dwóch działów spadków Wnioskodawca stał się właścicielem 40/300 udziału w Nieruchomości.

Następnie rodzina, w tym Wnioskodawca, dokonali sprzedaży Nieruchomości.

W 2026 r. Wnioskodawca zakupił stanowiący odrębną nieruchomość lokal mieszkalny (dalej: „Lokal Mieszkalny”). W dniu zakupu Lokalu Mieszkalnego i przed tym dniem Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo własności lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, prawo własności budynku mieszkalnego jednorodzinnego ani spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu dotyczące lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego – innych niż Nieruchomość Spadkowa.