Interpretacja indywidualna z dnia 9 października 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.385.2026.4.LM

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

28 lipca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży prawa własności gruntu wraz z naniesieniami. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 7 września 2026 r. (data wpływu – 8 września 2026 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1. Zainteresowany będący stroną postępowania:

(…) sp. z o.o. (Kupujący; Nabywca)

NIP: (…);

2. Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

(…) sp. z o.o. (Sprzedający; Zbywca)

NIP: (…)

Opis zdarzenia przyszłego

1.Zainteresowani i planowana transakcja.

(…) sp. z o.o. (dalej: „Sprzedający”, „Zbywca”) posiada siedzibę działalności gospodarczej w Polsce i jest zarejestrowana jako czynny podatnik podatku od towarów i usług. Zgodnie z rejestrem przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego, przedmiotem działalności Sprzedającego jest w szczególności wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi.

(…) sp. z o.o. posiada siedzibę działalności gospodarczej w Polsce (dalej: „Kupujący”, „Nabywca”). Nabywca nie jest zarejestrowany jako czynny podatnik podatku od towarów i usług w momencie składania wniosku, ale będzie zarejestrowany jako czynny podatnik podatku od towarów i usług w momencie dokonania Transakcji. Zgodnie z rejestrem przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego, przedmiotem działalności Kupującego jest w szczególności wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi.

Wniosek dotyczy planowanej transakcji sprzedaży Działek wraz z Budynkiem i Budowlami (zdefiniowanymi poniżej), w tym infrastruktury elektroenergetycznej opisanej w dalszej części wniosku jako Przyłącze, a także innych powiązanych z nimi materialnych i niematerialnych składników majątku związanych z Nieruchomością (zdefiniowaną szczegółowo w dalszej części wniosku) lub jej funkcjonowaniem za cenę i na warunkach opisanych w dalszej części wniosku (w tym zakresie praw i obowiązków wynikających ze wskazanych tam umów) (dalej: „Transakcja”), która ma zostać dokonana pomiędzy Zbywcą a Nabywcą po otrzymaniu w tym zakresie interpretacji indywidualnej, której dotyczy wniosek.