Interpretacja indywidualna z dnia 6 października 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.345.2026.2.MR

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowew zakresie braku podlegania opodatkowaniu transakcji sprzedaży działki (pytanie oznaczone we wniosku nr 1) oraz prawidłowe w zakresie braku możliwości zastosowania zwolnienia – w przypadku podlegania opodatkowaniu transakcji sprzedaży nieruchomości (pytanie oznaczone we wniosku nr 2).

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 lipca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 13 lipca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

·braku podlegania opodatkowaniu transakcji sprzedaży działki (pytanie oznaczone we wniosku nr 1) oraz

·braku możliwości zastosowania zwolnienia – w przypadku podlegania opodatkowaniu transakcji sprzedaży nieruchomości (pytanie oznaczone we wniosku nr 2).

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 21 września 2026 r. (wpływ 25 września 2026 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca wraz z małżonką (równocześnie składa równoległy wniosek w tym samym zakresie) są na prawach wspólności małżeńskiej ustawowej właścicielami nieruchomości (działki) oznaczonej nr ewid. A/13 (…), która jest przedmiotem niniejszego wniosku, wobec której zawarto Umowę Przedwstępną Sprzedaży pod warunkiem.

Wnioskodawca jest rolnikiem, w przeszłości prowadził działalność gospodarczą, której głównym przedmiotem działalności było (…). Jednym spośród dodatkowych kodów PKD wskazanych w CEiDG był również „68.20.Z Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi”. Działalności przedsiębiorcy zaprzestano zgodnie z zapisami Rejestru (…). Z tytułu prowadzonej działalności był zarejestrowanym czynnym Podatnikiem VAT. Aktualnie nadal posiada status czynnego podatnika VAT z uwagi na prowadzenie prywatnego wynajmu nieruchomości – (…).