Interpretacja indywidualna z dnia 5 października 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDWB.4014.114.2026.4.AW

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 lipca 2026 r., wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1.Zainteresowany będący stroną postępowania:

Spółka

2.Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

X

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Opis stron Planowanej Transakcji oraz opis Przedmiotowej Nieruchomości.

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sp. k. („Nabywca”) jest spółką z siedzibą w Polsce.

Druga strona transakcji (dalej: „Sprzedawcy”) to osoby fizyczne, tj.:

-A (dalej: „Sprzedawca 1”);

-B (dalej: „Sprzedawca 2”);

-C (dalej: „Sprzedawca 3”).

Sprzedawcy w (…) roku nabyli nieruchomość położoną w (…) stanowiącą działkę ewidencyjną numer (…) (dalej: „Nieruchomość”) w częściach ułamkowych w drodze dziedziczenia po ojcu (postanowienie o stwierdzeniu nabycia tego spadku przez Sprzedawców jest datowane na (…) r.). Nabycie to nie stanowiło czynności opodatkowanej VAT.

Nabywca planuje nabyć od Sprzedawców nieruchomość (dalej: „Planowana Transakcja”).

Na potrzeby Planowanej Transakcji z Nieruchomości wydzielona została działka ewidencyjna numer (…), która ma być przedmiotem zbycia (dalej: „Przedmiotowa Nieruchomość”). Podział Nieruchomości w celu wydzielenia Przedmiotowej Nieruchomości dokonany został na podstawie pełnomocnictwa udzielonego bezpośrednio przez Sprzedawców geodecie. Kontakt Sprzedawców z geodetą był organizowany przez Nabywcę.

Przedmiotowa Nieruchomość ma zostać nabyta przez Spółkę w celu realizacji inwestycji polegającej na budowie na niej budynku o funkcji handlowo-usługowej z parkingiem i pylonem reklamowym oraz prowadzeniu na niej obiektu handlowego przez Spółkę (dalej: „Inwestycja”).