Interpretacja indywidualna z dnia 2 października 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.552.2026.1.GK

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 sierpnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 31 lipca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie nieuznania za podatnika podatku VAT w zakresie sprzedaży działki gruntu o nr 1, 2 i 3.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

1. Wnioskodawca planuje zbycie działek gruntu nr 1, 2, 3 stanowiących nieruchomości rolne zabudowane, położone w (…) gmina (…). Grunty te objęte są Księgą Wieczystą nr (…). Łączna powierzchnia działek to 2,88 ha. Na działkach nie znajdują się budynki mające status odrębnych nieruchomości.

Budynek znajdujący się na działce nr 2, został uznany za ruinę (stracił cechy budynku), co potwierdza zaświadczenie (…) z dnia (…) kwietnia 2023 r.

2. A.A. nabył ww. działki w spadku dnia (…) lutego 2020 r., od B.B. Złożył on stosowną deklarację podatkową i zapłacił należny podatek od spadków i darowizn - na podstawie decyzji Naczelnika Urzędu Skarbowego w (…), z dnia (…) marca 2023 r. nr (…). Spadkodawczyni dokonała zakupu działek w latach 90-tych XX wieku.

3. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (uchwała Rady Miejsko - Gminnej w (…), z dnia (…) sierpnia 2001 r. nr (…) nr (…) poz. (…) z dnia (…) listopada 2001 r. oraz uchwała zmieniająca nr (…) Rady Miejskiej w (…) z dnia (…) lutego 2011 r. ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Wojewody (…) nr (…) poz. (…) z dnia (…) czerwca 2011 r.), działka:

a) nr 3 znajduje się na terenie G-15a. MN,

b) nr 1 i nr 2 znajduje się na terenie G-8 MN/MR/MP.

Funkcja MN dopuszcza mieszkalnictwo, usługi dla mieszkańców, infrastrukturę powiązaną z mieszkalnictwem, pensjonaty, rzemiosło.