Interpretacja indywidualna z dnia 1 października 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.550.2026.3.ESZ

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 lipca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy prawa do pełnego odliczenia podatku naliczonego VAT:

·z faktury dokumentującej zakup lokalu mieszkalnego nr (...) wraz z miejscem postojowym pod warunkiem wykorzystywania ich wyłącznie do świadczenia opodatkowanych usług krótkotrwałego zakwaterowania,

·z faktur dokumentujących wydatki na prace wykończeniowe, materiały budowlane oraz meble i wyposażenie tego lokalu.

Uzupełnił Pan wniosek - w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 31 sierpnia 2026 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego ostatecznie sformułowany w uzupełnieniu

Wnioskodawca od 15 lutego 2013 r. prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą pod nazwą A (NIP: (…)), będąc czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (VAT) oraz rozliczając się podatkiem dochodowym według stawki liniowej 19% (PIT).

Wnioskodawca pozostaje w ustroju ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej. Wnioskodawca planuje w III/IV kwartale 2026 r. nabyć do majątku wspólnego wyodrębniony lokal mieszkalny nr (...) (parter, 38,61 m²) wraz z miejscem postojowym nr (...) w inwestycji „(…)” (…), realizowanej przez dewelopera (…) sp. z o.o. Budynek posiada już ostateczne pozwolenie na użytkowanie. Łączna cena brutto nieruchomości wynosi 397 683,00 PLN i zawiera 8% podatek VAT. Sprzedaż zostanie udokumentowana przez dewelopera fakturą VAT z numerem NIP firmy Wnioskodawcy.

Zakup lokalu zostanie sfinansowany ze środków własnych (wkład własny ok 80 000 PLN) oraz z kredytu hipotecznego zaciąganego na kwotę 318 000 PLN w (…) Bank (...). (instytucja z siedzibą na terytorium RP).