Interpretacja indywidualna z dnia 29 września 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.631.2026.1.WH

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest :

‒nieprawidłowe - w zakresie określenia momentu pierwszego zasiedlenia dla dostawy Lokali,

‒prawidłowe - w zakresie zastosowania zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy dla dostawy Lokali,

‒prawidłowe – w zakresie korekty podatku naliczonego odliczonego przy nabyciu Lokali VAT.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 lipca2026 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej.Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

A. sp. z o.o. z siedzibą w (…) przy ul. (…), (…), wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS (…), posiadająca NIP (…) oraz REGON (…), o kapitale zakładowym w wysokości 1.000.000,00 zł (dalej: „Wnioskodawca” lub „Spółka”), prowadzi działalność gospodarczą i jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

Zgodnie z wpisem do KRS przedmiot działalności Spółki obejmuje m.in. hotele i podobne obiekty zakwaterowania, wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi, kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek oraz działalność budowlaną.

Spółka wykonuje czynności opodatkowane VAT związane w szczególności z nieruchomościami, w tym z ich odpłatnym udostępnianiem oraz sprzedażą.

Lokale objęte niniejszym wnioskiem są położone w budynku A przy ul. (…) w (…), lecz weszły do majątku Spółki na podstawie kilku odrębnych transakcji zawartych z różnymi podmiotami. W dalszej części wniosku poszczególne podmioty, od których Spółka nabyła własność lokali, są określane łącznie jako „Zbywcy”, natomiast czynności dotyczące lokalu nr 89 opisano odrębnie ze względu na poprzedzającą nabycie cesję praw i obowiązków z umowy przedwstępnej.