Interpretacja indywidualna z dnia 18 września 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB1-1.4010.447.2026.1.BS

Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób prawnych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 lipca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z tego samego dnia o wydanie interpretacji indywidualnej.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

A (dalej jako: „Wnioskodawca”) prowadzi działalność gospodarczą zarejestrowaną w Polsce, podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, jest podatnikiem podatku dochodowego od osób prawnych.

Wnioskodawca, w ramach prowadzonej działalności gospodarczej realizuje kolejne projekty związane między innymi z modernizacją, remontowaniem, wynajmem i zarządzaniem nieruchomościami stanowiącymi własność przedsiębiorstwa.

Wnioskodawca zgodnie z prowadzoną przez spółkę ewidencją środków trwałych posiada 16 nieruchomości o następującym przeznaczeniu:

1) pojedyncze lokale mieszkaniowe w budynkach zamieszkania zbiorowego,

2) budynki mieszkalne z garażem,

3) budynki zamieszkania zbiorowego z lokalami użytkowymi, w których nie wyodrębniono lokali (użytek mieszany), które stanowią przedmiot wniosku,

4) inne budynki o przeznaczeniu użytkowym, niebędące przedmiotem wniosku.

Co do zasady, każda z nieruchomości została wpisana do ewidencji środków trwałych spółki i rozpoczęto jej amortyzację przed 1 stycznia 2022 r. Biorąc pod uwagę gospodarczy cel spółki polegający na długoterminowym posiadaniu nieruchomości, spółka na bieżąco dokonuje we własnym zakresie konserwacji obiektów, wymaganych napraw oraz przeglądów.

Każda z powyższych nieruchomości jest klasyfikowana do odpowiedniego kodu Działu 11 - „Budynki Mieszkalne” Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych, o której mowa w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB).