Interpretacja indywidualna z dnia 16 września 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB1-2.4010.303.2026.3.END

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób prawnych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 czerwca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z tego samego dnia wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku dochodowego od osób prawnych.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 22 lipca 2026 r. (wpływ tego samego dnia). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawcą (dalej także jako: „Fundacja”) jest osoba prawną – fundacją rodzinną w organizacji.

W dniu (…) r. fundator wniósł do fundacji rodzinnej w drodze darowizny m.in. nieruchomość – lokal mieszkalny numer X stanowiący przedmiot odrębnej własności, położony w Y w budynku przy ulicy (…). Wraz z umową darowizny na fundację rodzinną przeszła umowa najmu przedmiotowego mieszkania, zawarta (…) r.

Lokal zgodnie z ówczesnymi planami fundatora, miał w dalszym ciągu pozostawać udostępniony podmiotowi trzeciemu w ramach obowiązującej umowy wynajmu długoterminowego. Przez cały okres, kiedy lokal pozostawał własnością fundacji kontynuowała ona realizację umowy najmu i otrzymywała opłaty z tego tytułu.

W momencie dokonania darowizny mienia przez fundatora na rzecz Fundacji Rodzinnej, fundator nie miał planów dotyczących zbycia przedmiotowej nieruchomości, a po jej wniesieniu do fundacji rodzinnej, ta kontynuowała wykorzystanie lokalu w sposób identyczny jak przed jego wniesieniem przez fundatora.

W dniu (…) r. Fundacja Rodzinna dokonała zbycia opisanej powyżej nieruchomości, dokonując jej sprzedaży na rzecz dotychczasowego najemcy nieruchomości.

Wnioskodawczyni nie przewidywała sprzedaży przedmiotowego lokalu. Nie poszukiwała potencjalnego nabywcy, nie ogłaszała nigdzie chęci sprzedaży lokalu. Opcja sprzedaży pojawiła się dopiero po złożeniu korzystnej oferty przez dotychczasowego najemcę zainteresowanego zakupem lokalu. Transakcja została dokonana z inicjatywy nabywcy lokalu. Sprzedaż miała więc charakter incydentalny, nie nosiła cech typowych dla obrotu handlowego. Fundacja Rodzinna nie planuje również wypłaty na rzecz beneficjentów świadczeń ze środków pochodzących ze sprzedaży lokalu opisanego wyżej. Środki te pozostaną w majątku fundacji rodzinnej i służyć będą reinwestycjom lub jako zabezpieczenie majątkowe na przyszłość dla beneficjentów Fundacji Rodzinnej.