Interpretacja indywidualna z dnia 15 września 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDWB.4014.100.2026.1.BB

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 sierpnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia z art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca planuje nabyć wraz ze swoją partnerką, z którą nie pozostaje obecnie w związku małżeńskim, nieruchomość położoną w (…). Przedmiotem planowanej umowy sprzedaży będzie nieruchomość w zabudowie szeregowej, nabywana na rynku wtórnym w (…). Cena sprzedaży nieruchomości wyniesie (…) PLN. Wnioskodawca i jego partnerka nabędą nieruchomość do współwłasności w częściach ułamkowych, Wnioskodawca 4/5 udziałów, a partnerka 1/5. Każdy z nabywców będzie zatem właścicielem odrębnego udziału wynoszącego 80% i 20% odpowiednio prawa własności nieruchomości.

Wnioskodawca nigdy wcześniej nie był właścicielem lokalu mieszkalnego ani budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Wnioskodawcy nie przysługiwało również wcześniej spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego ani udział w którymkolwiek z wymienionych praw. Wnioskodawca spełnia zatem indywidualnie warunki określone w art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Partnerka Wnioskodawcy jest natomiast właścicielką lokalu mieszkalnego. Z tego względu partnerka Wnioskodawcy nie spełnia warunków zwolnienia określonego w art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Planowana transakcja zostanie zawarta w formie aktu notarialnego. Wnioskodawca i jego partnerka będą nabywali określone udziały w prawie własności nieruchomości, a ich sytuacja prawna i podatkowa w zakresie spełnienia przesłanek zwolnienia będzie odmienna.