Interpretacja indywidualna z dnia 2 września 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.477.2026.2.PRM

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 lipca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 29 czerwca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący nieuznania Pana za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą działek wydzielonych z działki objętej księgą wieczystą KW nr (...). Uzupełnił go Pan pismem z 17 sierpnia 2026 r. (wpływ 18 sierpnia 2026 r.) - w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan polskim rezydentem i podlega Pan nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w Polsce.

Nie prowadzi Pan pozarolniczej działalności gospodarczej i nie jest Pan czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług ani rolnikiem ryczałtowym.

Jest Pan właścicielem gruntu niezabudowanego o powierzchni 3,5192 ha (KW nr A).

Nigdy nie prowadził Pan działalności związanej z obrotem nieruchomościami. Nieruchomość nabył Pan w drodze umowy sprzedaży wspólnie z żoną 28 października 2011 r. do łącznej wspólności majątkowej małżeńskiej aktem notarialnym Rep. A nr (…).

Przy zakupie nieruchomości nie był naliczony podatek VAT i jako kupujący nie mieli Państwo prawa do odliczenia podatku naliczonego.

Pana żona zmarła i na podstawie Europejskiego poświadczenia dziedziczenia nr (…) z 19 marca 2019 r. nabył Pan w całości spadek po żonie. W skład spadku wchodziła połowa niezabudowanej nieruchomości gruntu KW nr A. Na tej podstawie stał się Pan w całości właścicielem nieruchomości gruntu niezabudowanego KW nr A.

W 2016 r. (przed śmiercią żony) cała działka została podzielona na kilkanaście mniejszych działek. Łącznie są 42 działki z czego 36 działek to działki zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczone na tereny zabudowy mieszkaniowej, a pozostałe stanowią drogi. Decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości została wydana przez Wójta Gminy (…) 23 sierpnia 2016 r., nr (…).