Interpretacja indywidualna z dnia 1 września 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-3.4011.643.2026.1.JŚ

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowego od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 czerwca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 25 czerwca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych m.in. w zakresie skutków podatkowych zwrotu na rzecz najemcy lokalu mieszkalnego zwaloryzowanej kaucji mieszkaniowej. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 27 lipca 2026 r. (uiszczenie brakującej opłaty 27 lipca 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Sp. z o.o. w (dalej jako spółka) jest spółką prawa handlowego. Spółka jest właścicielem lokali mieszkalnych i użytkowych zlokalizowanych w … budynkach mieszkalnych w .... miejscowościach (…). Wynajem lokali stanowi podstawowy przedmiot działalności spółki (…)

Spółka wynajmuje lokale mieszkalne na podstawie zawartej z najemcą umowy najmu. Na mocy art. 6 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, Spółka uzależniła zawarcie umowy najmu od wpłacenia przez najemcę kaucji zabezpieczającej pokrycie należności z tytułu najmu lokalu, przysługujących Spółce jako wynajmującemu w dniu opróżnienia lokalu.