Interpretacja indywidualna z dnia 28 sierpnia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4015.212.2026.1.ASZ

Interpretacja indywidualna - stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od spadków i darowizn:

-w zakresie ustalenia podstawy opodatkowania darowizny nieruchomości - jest nieprawidłowe.

- w zakresie odrębnego opodatkowania każdego nabytego udziału - jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 maja 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 22 maja 20256 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od spadków i darowizn w zakresie ustalenia podstawy opodatkowania darowizny nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Zdarzenie przyszłe dotyczy darowizny na rzecz Pana (…), (dalej: Wnioskodawca) nieruchomości w postaci działki nr X, położonej w ( …), objętej księgą wieczystą nr (…), prowadzoną przez Sąd Rejonowy w (…), (...) Wydział Ksiąg Wieczystych.

Właścicielami nieruchomości położonej w (…), objętej księgą wieczystą (…), składającej się z działki nr X, byli małżonkowie (...) i (...) - na zasadach wspólności ustawowej. (...) zmarł (…) 2011 r. w (…). Zgodnie z postanowieniem Sądu Rejonowego w (…), (...) Wydział Cywilny, z (…) 2014 r., sygn. akt (…), spadek po zmarłym (...) na podstawie ustawy nabyli żona (...) w (…) częściach oraz dzieci (…), (...), (...) (obecnie - na skutek zawarcia małżeństwa (…) 2022 r. z (…) - (...)) i (...) - każdy po (…) części. Postanowienie to uprawomocniło się (…) 2014 r. W konsekwencji, obecnie właścicielami ww. nieruchomości są (...) w (…) częściach oraz (...), (...), (...) (nazwisko rodowe: (...)) i (...) - w (…) częściach każdy z nich.

Nieruchomość, stanowiąca działkę nr X, posiada powierzchnię (…) ha, stanowi tereny mieszkaniowe, jest zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 100,00 m, który to wzniesiono przed rokiem 1945. Dodatkowo na posesji znajdują się zabudowania gospodarcze. Budynek mieszkalny znajduje się w stanie technicznym średnim, wymagającym dalszych remontów.