Interpretacja indywidualna z dnia 28 sierpnia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDWPT.4011.385.2026.3.MH

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,  

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualne

14 czerwca 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem złożonym 19 lipca 2026 r. - w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Pozostawała Pani w związku małżeńskim od maja 2017 r. do marca 2026 r. W lipcu 2021 r. wraz z małżonkiem nabyła Pani dom jednorodzinny do majątku wspólnego za cenę 545 000 zł. Zakup został sfinansowany kredytem hipotecznym w wysokości 537 600 zł zaciągniętym wspólnie przez małżonków.

Posiadała Pani majątek osobisty pochodzący ze spadków po rodzicach. W styczniu 2022 r. sprzedała Pani mieszkanie stanowiące Pani majątek osobisty za kwotę 240 000 zł. W lutym 2022 r. z uzyskanych środków dokonała Pani nadpłaty kredytu hipotecznego dotyczącego domu wspólnego w kwocie 220 000 zł. W lutym 2022 r. uzyskała Pani również kwotę 287 000 zł ze sprzedaży nieruchomości odziedziczonej po ojcu. Z tej kwoty w lutym 2022 r. dokonała Pani kolejnej nadpłaty kredytu hipotecznego dotyczącego domu wspólnego w kwocie 100 000 zł. Łącznie przeznaczyła Pani ze swojego majątku osobistego kwotę 320 000 zł na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup domu stanowiącego majątek wspólny małżonków.

W marcu 2026 r. doszło do rozwodu. W drugiej połowie 2026 r. planowana jest sprzedaż domu za kwotę około 1 300 000 zł. Z uzyskanej ceny sprzedaży w pierwszej kolejności zostanie spłacona pozostała część kredytu hipotecznego w wysokości około 200 000 zł. Pozostałe środki zostaną podzielone pomiędzy byłych małżonków w następujący sposób: Pani otrzyma około 730 000 zł, były małżonek otrzyma około 370 000 zł. Przyjęty podział uwzględnia wzajemne rozliczenia majątkowe stron, w tym fakt przeznaczenia przez Panią środków pochodzących z Pani majątku osobistego na spłatę kredytu hipotecznego dotyczącego sprzedawanej nieruchomości. Po sprzedaży domu zamierza Pani nabyć lokal mieszkalny przeznaczony na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych.