Interpretacja indywidualna z dnia 25 sierpnia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.701.2026.1.SM

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 lipca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 16 lipca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działki niezabudowanej nr 1 oraz zastosowania zwolnienia od podatku VAT dla sprzedaży ww. działki. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest czynnym zarejestrowanym podatnikiem podatku VAT. Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości gruntowej, niezabudowanej oznaczonej nr ewid. 1 położonej w (…) o powierzchni (…) ha, (…). Decyzją z dnia (…) Wojewoda …, na podst. art. 5 ust. 1, art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 10 maja 1991 r. - przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych (Dz. U. Nr 32 poz. 191 ze zm.) przekazał nieodpłatnie na rzecz Wnioskodawcy prawo własności nieruchomości stanowiącej mienie gminne na podstawie decyzji o zatwierdzeniu scalenia (…) z dnia (…) Ww. nieruchomość nie była zabudowana w dniu przekazania i pozostaje nadal niezabudowana. Przedmiotowa działka znajduje się na obszarze nieobjętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nie wydano na ten teren decyzji o warunkach zabudowy ani decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. Stanowi (…). Bezpośredni dojazd do nieruchomości odbywa się drogą publiczną. Nabycie działki nr 1 nie było opodatkowane podatkiem od towarów i usług i nie zostało udokumentowane fakturą z wykazanym podatkiem VAT. Przy nabyciu działki nr 1 Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Działka nr 1 nie była wykorzystywana przez Wnioskodawcę ani do czynności opodatkowanych podatkiem od towarów i usług, ani do czynności zwolnionych z opodatkowania podatkiem od towarów i usług ani do czynności niepodlegających opodatkowaniu. Działka nie jest i nie była przedmiotem dzierżawy i nie była w ogóle wykorzystywana przez Wnioskodawcę. Działka nie jest wyposażona w sieci uzbrojenia terenu. W (…) planowana jest sprzedaż przedmiotowej nieruchomości na powiększenie nieruchomości sąsiedniej.