Interpretacja indywidualna z dnia 25 sierpnia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.674.2026.3.MT

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

23 czerwca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 23 czerwca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniliście go Państwo pismem z 24 lipca 2026 r. (wpływ 24 lipca 2026 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

·A. B. (…)

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

·B. B. (…)

Opis stanu faktycznego

Zainteresowani są osobami fizycznymi, małżonkami pozostającymi w ustawowym ustroju wspólności majątkowej małżeńskiej. Na podstawie umowy sprzedaży zawartej w formie aktu notarialnego Rep. A nr (…) z dnia 31 października 2019 r. Zainteresowani nabyli do majątku wspólnego nieruchomość gruntową stanowiącą niezabudowaną działkę rolną. Nabycie nieruchomości nastąpiło do majątku prywatnego Zainteresowanych. Nieruchomość została sfinansowana ze środków własnych Zainteresowanych. Przy nabyciu Zainteresowani występowali jako osoby fizyczne. Transakcja nabycia była zwolniona z podatku od towarów i usług i została opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Na moment nabycia nieruchomości Zainteresowani nie nabywali jej z zamiarem dalszej odsprzedaży, ani z zamiarem prowadzenia działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami. Nieruchomość została nabyta z zamiarem jej ewentualnego wykorzystania na potrzeby osobiste lub rodzinne, w szczególności w związku z możliwością budowy domu albo domów dla członków rodziny.

Zainteresowany będący stroną postępowania prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą od 2009 r. Działalność ta obejmuje usługi budowlano-remontowe wykonywane na rzecz podmiotów trzecich. Działalność ta nie obejmuje działalności deweloperskiej, obrotu nieruchomościami, nabywania nieruchomości w celu ich dalszej odsprzedaży, ani realizacji inwestycji budowlanych na własny rachunek w celu sprzedaży lokali lub budynków. Przedmiotowa nieruchomość nie była wykorzystywana w tej działalności, nie służyła wykonywaniu usług budowlano-remontowych i nie stanowiła zaplecza tej działalności. Zainteresowana niebędąca stroną postępowania prowadziła działalność gospodarczą w latach 2013-2020, z przerwami.