Interpretacja indywidualna z dnia 4 sierpnia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.149.2026.4.MM

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

3 czerwca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 12 czerwca 2026 r. (wpływ 12 czerwca 2026 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1) Zainteresowany będący stroną postępowania:

… (SCPI);

2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

… spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa

Opis zdarzenia przyszłego

1. Przedmiot składanego wniosku

… (SCPI) (dalej: „Nabywca” lub „Kupujący”) zamierza kupić od spółki … spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa (dalej: „Zbywca” lub „Sprzedający”) (dalej łącznie: „Strony” lub „Wnioskodawcy”):

- nieruchomość obejmującą własność działek o numerach ewidencyjnych x/x oraz y/y, położonych …, dla której Sąd Rejonowy … prowadzi księgę wieczystą o numerze … (dalej: „Grunt”) wraz z posadowionym na działce o numerze ewidencyjnym x/x (i) budynkiem biurowym,(ii) budynkiem magazynowym (dalej razem: „Budynek”) oraz (iii) Budowlami (zdefiniowane poniżej) - określaną dalej łącznie jako „Nieruchomość”;

- inne składniki majątkowe wskazane w punkcie 5. opisu zdarzenia przyszłego.

Zawarcie umowy sprzedaży przenoszącej własność Nieruchomości na rzecz Nabywcy dalej określane jest jako „Transakcja”.

W momencie sprzedaży przez Zbywcę na rzecz Nabywcy Nieruchomość obejmować będzie:

- Prawo własności Nieruchomości. W celu zapewnienia kompletności opisu zdarzenia przyszłego, w punkcie 4. niniejszego wniosku Wnioskodawcy przedstawiają historię nabycia oraz przekształcenia działki, z której wyodrębniony został Grunt;