Interpretacja indywidualna z dnia 23 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.246.2026.4.DG

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest:

• ­nieprawidłowe w zakresie nieuznania Wnioskodawców za podatników podatku od towarów i usług w ramach transakcji sprzedaży niezabudowanych działek, oraz
• ­prawidłowe w zakresie braku możliwości zastosowania zwolnienia od podatku VAT dla transakcji sprzedaży niezabudowanych działek.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 kwietnia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży niezabudowanych działek, które powstaną w wyniku podziału działki nr 1. Uzupełnili go Państwo pismami, które wpłynęły 26 maja 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie.

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

·A. A. dalej OF1

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

·B.B. dalej OF2

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca („Wnioskodawca”, „OF1”) jest: osobą fizyczną posiadającą na terytorium Polski miejsce zamieszkania, podlegającą na terytorium Polski nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w podatku dochodowym od osób fizycznych („podatek PIT”). Wnioskodawca nie jest obecnie zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku VAT.

Osoba zainteresowana niebędąca stroną („OF2”) jest: osobą fizyczną, posiadającą na terytorium Polski miejsce zamieszkania, podlegającą na terytorium Polski nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w podatku PIT. OF2 nie jest obecnie zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku VAT.

OF1 oraz OF2 to małżeństwo, w którym obowiązuje ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej. Obecnie OF1 i OF2 są na emeryturach.

Wnioskodawca i OF2 są właścicielami nieruchomości - niezabudowanej działki gruntu nr 1 o powierzchni 1,2022 ha położonej w (…), objętej księgą wieczystą nr (…) (dalej: „Nieruchomość”). Prawo własności Nieruchomości zostało nabyte przez OF1 oraz przez OF2 na podstawie Umowy sprzedaży z 30 grudnia 1997 r. od (…).