Interpretacja indywidualna z dnia 22 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.326.2026.1.DS

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 maja 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca zwraca się z prośbą o wydanie indywidualnej interpretacji podatkowej dotyczącej zwolnienia z podatku VAT przy sprzedaży udziału w prywatnej nieruchomości w ramach zarządu majątkiem prywatnym.

Nieruchomość rolna jest położona w Polsce, w (...), o pow. 0,3684 ha i jest zabudowana budynkiem mieszkalnym o pow. 80 metrów kwadratowych.

Nieruchomość tą na zasadach wspólności małżeńskiej nabyli w 1975 r. dziadkowie, a po ich śmierci, dzieci. Córka (…), która zmarła w 2000 r. Spadek po niej nabyli ojciec Wnioskodawcy, A.A. i bratanek B.B. w udziałach po 1/2. Po śmierci B.B. w 2010 r. spadek po nim nabył syn C.C. Ojciec Wnioskodawcy A.A. zmarł w 2014 r. a po nim spadek nabył Wnioskodawca, jego brat D.D. i siostra E.E. Wspólnie ze spadkobiercami Wnioskodawca zamierza sprzedać ww. nieruchomość firmie prowadzącej działalność gospodarczą jako majątek prywatny wraz z budynkiem. Nie było prowadzone postępowanie o dział spadku. Stan prawny przedmiotowej nieruchomości nie uległ zmianie. Z rejestru gruntów wynika, że działka ta stanowi grunty orne, pastwiska i tereny mieszkalne.

Nieruchomość wyżej opisana jest położona na obszarze, dla którego nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego, dla przedmiotowej nieruchomości nie została wydana decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. Udział w wysokości 1/6 wyżej wymienionej zabudowanej nieruchomości, którą Wnioskodawca nabył w drodze spadku w 2014 r. Podatki Wnioskodawca płaci w Polsce.