Interpretacja indywidualna z dnia 17 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.331.2026.2.MPA.JG

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 kwietnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 16 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki wydzielonej z działki nr 1 bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy. Uzupełnił go Pan pismami z 10 lipca 2026 r. i 13 lipca 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

I Nieruchomość będąca przedmiotem wniosku

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości, na prawie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, położonej w miejscowości (…), stanowiącej działkę nr 1 (…) o powierzchni (…) ha (…), dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą Kw (…).

II Nabycie działki i opodatkowanie nabycia podatkiem VAT

Wnioskodawca nabył działkę na podstawie umowy darowizny z 21 kwietnia 1991 r. sporządzonej przez A. A. notariusza w (…). Działka gruntu o numerze ewidencyjnym 1 nie została nabyta od Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego oraz posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

III Przeznaczenie działki zgodnie z planem zagospodarowania lub decyzją o warunkach zabudowy

Zaświadczenie wydane 10 lutego 2025 r. z up. Wójta Gminy (…), znak: GPiŚ.(…), z którego wynika, że zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy (…) zatwierdzonego Uchwałą Nr (…), działka nr 1 objęta jest konturem „R -Tereny rolnicze”. Do przedmiotowej działki nie podjęto uchwały w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji terenu w myśl art. 14 ustawy z 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz.U. 2024, poz. 278) i uchwały o przyjęciu gminnego programu odbudowy, zgodnie z treścią ustawy z dnia 11 sierpnia 2019 r. szczególnych zasadach odbudowy, remontów i rozbiórek obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku działania żywiołu (Dz. U. 2018 r., poz. 1345). Działka gruntu o numerze ewidencyjnym 1 nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu lub decyzją określającą zadania z zakresu gospodarki leśnej, wydaną na podstawie inwentaryzacji stanu lasów.