Interpretacja indywidualna z dnia 23 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.406.2026.1.MBN

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 czerwca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 1 czerwca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia, czy dostawa niezabudowanych działek nie będzie uznana za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy i w konsekwencji nie będzie Pani działała w charakterze podatnika podatku od towarów i usług, w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy, prowadzącego działalność gospodarczą, w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni jest właścicielką nieruchomości niezabudowanych gruntowych, działek o numerach od 1/13 do 1/25 oraz od 1/32 do 1/48, o powierzchni każda z nich około (…) m², przy czym działka 1/13 jest działką drogową (droga wewnętrzna), położonych (…).

Na podstawie danych udostępnianych przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii w serwisie (…), stwierdza się, że nieruchomości wymienione w zdaniu poprzednim, są oznaczone w ewidencji gruntów jako grunty orne. Działki wpisane są do księgi wieczystej KW Nr (…), prowadzonej przez Sąd Rejonowy (…) Wydział Ksiąg Wieczystych. Wnioskodawczyni posiada samodzielne prawo własności wymienionych nieruchomości.

Nieruchomości zostały nabyte w drodze spadku od męża Wnioskodawczyni, na podstawie aktu notarialnego otwarcia testamentu, w związku ze śmiercią męża Wnioskodawczyni, w dniu xx xx 2015 r. W momencie nabycia nieruchomości przez Wnioskodawczynię, stanowiły one jedną działkę o numerze ewidencyjnym 1.

Działki nie były nabyte w ramach działalności gospodarczej, jak również nie były wykorzystywane w działalności gospodarczej, nie były wynajmowane, dzierżawione ani udostępniane osobom trzecim (odpłatnie). Nie zostały wprowadzone do ewidencji środków trwałych oraz nie były amortyzowane. Jedyną formą udostępnienia nieruchomości była umowa nieodpłatna, zawarta w dniu 18 sierpnia 2015 r., w (...), pomiędzy Wnioskodawczynią a zięciem Wnioskodawczyni, Panem (…), zam. (…). Należy wskazać, że Wnioskodawczyni wydzierżawiła nieodpłatnie nieruchomości rolne, położone (...), o łącznej powierzchni (…) ha, zapisane w księdze wieczystej KW Nr (…), o numerach ewidencyjnych nr 1, nr 7 i nr 8/4, prowadzonej przez Sąd Rejonowy (...) Wydział Ksiąg Wieczystych. Z dniem (…) maja 2024 r. ww. umowa dzierżawy została rozwiązana dla działek oznaczonych numerami: nr 1 i nr 7 o łącznej powierzchni (…) ha.