Interpretacja indywidualna z dnia 16 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.359.2026.2.AC

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 czerwca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 1 czerwca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości gruntowej zakupionej do majątku prywatnego z przeznaczeniem na realizację własnych potrzeb mieszkaniowych. Uzupełnił go Pan pismem z 30 czerwca 2026 r. (wpływ 30 czerwca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

1. Rys historyczny oraz status zawodowy Wnioskodawcy. Wnioskodawca w przeszłości prowadził działalność gospodarczą obejmującą obrót nieruchomościami. Działalność ta od dłuższego czasu pozostawała w formalnym statusie zawieszenia. W okresie zawieszenia Wnioskodawca nie wykonywał żadnych czynności związanych z prowadzoną działalnością, nie uzyskiwał przychodów z tego tytułu, nie dokonywał obrotu nieruchomościami oraz nie podejmował działań o charakterze handlowym. W dniu (…) 2026 r., w celu ostatecznego uporządkowania swojego statusu prawnego, Wnioskodawca dokonał wykreślenia działalności gospodarczej z datą wsteczną w CEIDG. Faktyczne zaprzestanie wykonywania działalności gospodarczej nastąpiło jednak już wcześniej, tj. z dniem (…) 2023 r. Od momentu faktycznego zaprzestania wykonywania działalności Wnioskodawca nie prowadzi aktywności związanej z obrotem nieruchomościami. Niezależnie od powyższego Wnioskodawca prowadzi gospodarstwo rolne i z tego tytułu posiada status czynnego podatnika podatku VAT. Przedmiotowa nieruchomość nie była jednak związana z prowadzonym gospodarstwem rolnym, nie była wykorzystywana do działalności rolniczej ani nie stanowiła składnika majątku służącego wykonywaniu czynności opodatkowanych podatkiem VAT. Żona Wnioskodawcy prowadzi działalność gospodarczą jako rzeczoznawca majątkowy, korzystając ze zwolnienia podmiotowego od podatku VAT. Prowadzona przez nią działalność zawodowa nie pozostaje w związku z przedmiotową nieruchomością. Nieruchomość będąca przedmiotem wniosku została nabyta wyłącznie do majątku prywatnego małżonków.