Interpretacja indywidualna z dnia 7 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.528.2026.1.AG

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych/zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 maja 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 8 maja 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Jest Pani osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej zatrudnioną na etacie w pełnym wymiarze czasu pracy.

W ramach najmu krótkoterminowego wynajmuje Pani mieszkanie i udostępnia pokoje mieszkalne.

Nieruchomość jest tylko i wyłącznie Pani własnością.

Czas trwania najmu jest różny: raz na weekend, raz na dwa tygodnie, w okresie funkcjonowania (…) podczas jego otwarcia non stop, wszystko zależeć będzie od zamówień.

Wynajmowany lokal sama Pani sprząta i przygotowuje na nowych gości. Turyści mają dostęp do łazienki, aneksu kuchennego, tv czy też lodówki.

Ogłoszenie o najmie ma Pani na portalu (…). Zamieszcza je Pani sama i sama zarządza rezerwacjami. „Gość” robi rezerwację na portalu, opłaca kwotę wynajmu do (…), a następnie portal przesyła otrzymane od „gościa” środki potrącone o prowizję. Zamierza Pani również wystawiać ogłoszenia na (…), z których płatności będą gotówkowe, płatność blikiem, na telefon czy bezpośrednio na konto.

Najem prywatny (na doby) zawsze jest realizowany na czas określony. Przychód z tytułu najmu powstaje w momencie faktycznie otrzymanej zapłaty.