Interpretacja indywidualna z dnia 7 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.234.2026.2.EO

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 kwietnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek sygnowany datą 27 marca 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy wskazania, czy sprzedaż niezabudowanej działki o wydzielonej powierzchni około (…) ha, która powstanie z działki nr (…), jest opodatkowana podatkiem VAT bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy oraz obowiązku udokumentowania tej sprzedaży fakturą. Uzupełnił go Pan pismem z 2 czerwca 2026 r. (wpływ 10 czerwca 2026 r.) oraz pismem z 8 czerwca 2026 r. (wpływ 10 czerwca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawcy przysługuje prawo własności nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy w (…), IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…) dla nieruchomości gruntowej. We wskazanej księdze wieczystej, w dziale 1-0 Oznaczenie nieruchomości, wpisana jest położona w (…) o obszarze (…) ha.

Prawo własności nieruchomości Wnioskodawca nabył na podstawie umowy warunkowej sprzedaży zawartej dnia (…) w formie aktu notarialnego przed (…) – notariuszem w (…) (rep. A numer (…)) i umowy przenoszącej prawo własności i umowy sprzedaży zawartej dnia (…) w formie aktu notarialnego (…) – notariuszem w (…) (rep. A numer (…)).

Opisana powyżej działka gruntu o numerze ewidencyjnym (…) nie została nabyta od Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego, jest niezabudowana oraz posiada ona bezpośredni dostęp do drogi. W rejestrze gruntów prowadzonym przez Starostę (…) Nieruchomość położona w , stanowiąca działkę ewidencyjną numer (…) o obszarze (…), oznaczona jest jako łąki trwałe (LIV) i grunty orne (RV).