Interpretacja indywidualna z dnia 15 maja 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDWT.4011.49.2026.1.JŁR

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego jest:

-nieprawidłowe w zakresie:

·sposobu ustalenia daty nabycia udziału w sprzedanej nieruchomości;

·możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu ciężarów spadkowych w części przypadającej na pozostałych spadkobierców;

-prawidłowe w pozostałym zakresie.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 marca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca nabył udział w nieruchomościach gruntowych położonych w A w drodze dziedziczenia po A.A, synu (...), zmarłym (...) 2023 r.

Na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia z (...) 2025 r., Rep. (...), sporządzonego przed notariuszem (...), Wnioskodawca nabył udział w wysokości 1/8 części w następujących nieruchomościach gruntowych położonych w A, dla których urządzone są księgi wieczyste o numerach (...) oraz (...), o łącznej szacunkowej wartości 1.218.300 zł, składających się z działek:

-nr 1/1 o pow. 0,3033 ha (z zabudową siedliskową),

-nr 1/2 o pow. 0,1092 ha,

-nr 2/1 o pow. 0,0123 ha,

-nr 3 o pow. 0,2241 ha,

-nr 4/1 o pow. 0,5064 ha.

Data nabycia nieruchomości przez spadkodawcę:

Spadkodawca A.A nabył przedmiotowe nieruchomości (…) 1983 r. na mocy umowy przekazania gospodarstwa rolnego. Oznacza to, że pięcioletni termin, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, liczony zgodnie z art. 10 ust. 5 tej ustawy od końca roku kalendarzowego, w którym spadkodawca nabył nieruchomości, upłynął z dniem 31 grudnia 1988 r. — a zatem ponad 36 lat przed dokonaniem sprzedaży przez Wnioskodawcę.

Postanowieniem Sądu Rejonowego w (...) Wydział Cywilny z (...) 2025 r. (sygn. akt (...)), które uprawomocniło się (...) 2025 r., dokonano częściowego działu spadku i zniesienia współwłasności ww. nieruchomości.