Interpretacja indywidualna z dnia 15 maja 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.152.2026.1.DM

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 Kwietnia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 10 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług czynności wniesienia aportem działki nr A/39 do Spółki.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Gmina (…) jest jednostką samorządu terytorialnego, posiadającą osobowość prawną i wykonującą zadania własne wynikające z art. 7 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym.

Do zadań własnych Gminy należy w szczególności zaspokajanie zbiorowych potrzeb wspólnoty samorządowej, w tym prowadzenie polityki mieszkaniowej, gospodarowanie zasobem nieruchomości oraz wspieranie budownictwa mieszkaniowego.

Gmina jest czynnym podatnikiem VAT.

W ramach realizacji ww. zadań, Gmina (…) r. wniosła działkę A/39 o obszarze (…) ha do spółki Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa SIM (…) (dalej spółka lub SIM), której Gmina jest udziałowcem.

SIM działa na podstawie przepisów ustawy z dnia 26 października 1995 r. o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa oraz ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości. Celem spółki jest budowa i eksploatacja mieszkań o umiarkowanym czynszu w ramach publicznego zasobu mieszkaniowego.

Przedmiotem aportu była nieruchomość gruntowa niezabudowana położona na terenach dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.

Od momentu jej nabycia nieruchomość nie była wykorzystywana przez Gminę do celów działalności gospodarczej ani do czynności opodatkowanych podatkiem VAT. Nieruchomość nie była udostępniana osobom trzecim, nie była przedmiotem dzierżawy, najmu, użyczenia ani jakiejkolwiek innej umowy cywilnoprawnej.