Interpretacja indywidualna z dnia 8 maja 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.93.2026.5.KO

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług (pytania oznaczone we wniosku nr 3 i nr 4) jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 stycznia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 23 stycznia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnili go Państwo, w odpowiedzi na wezwanie, pismem z 5 marca 2026 r. (wpływ 11 marca 2026 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego/zdarzenia przyszłego

I. Informacje podstawowe dot. Wnioskodawcy („Spółka” lub „Spółka Dzielona”)

Wnioskodawca - A („Spółka”) jest spółką z ograniczoną odpowiedzialnością działającą w szczególności na rynku deweloperskim. Ze względu na specyfikę działalności deweloperskiej, w szczególności obowiązki i obciążenia wynikające z dokumentów finansowania inwestycji przez podmioty zewnętrzne (banki/instytucje finansowe) inwestycje realizowane są przez spółki celowe (SPV), w których Spółka posiada udziały. Ponadto Spółka posiada udziały również w podmiotach osiągających przychody z tytułu najmu.

Spółka jest podatnikiem podatku dochodowego od osób prawnych (dalej „CIT”), którego rok podatkowy trwa od 1 stycznia do 31 grudnia. Spółka jest także czynnym podatnikiem VAT w rozumieniu ustawy z 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 775) („ustawa o VAT”). Spółka nie podlega opodatkowaniu ryczałtem od dochodów spółek w rozumieniu ustawy z 15 lutego 1992 roku o podatku dochodowym od osób prawnych (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 278) („ustawa o CIT”).

Spółka powstała w 1997 roku. Spółka jest jednostką dominującą w rozumieniu ustawy z 29 września 1994 roku o rachunkowości (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 120) wobec podmiotów tworzących grupę kapitałową zgodnie z ww. przepisami.