Interpretacja indywidualna z dnia 24 lutego 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.16.2026.1.MK

Interpretacja indywidualna  – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 stycznia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania Gminy w związku z wniesieniem aportem do Spółki działki nr 1 za podatnika w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. Uzupełnili go Państwo pismem z 8 stycznia 2026 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina ... jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku VAT. Gmina jest właścicielem niezabudowanej nieruchomości gruntowej nr 1 obręb ... o pow. 0,5097 ha.

Zgodnie z informacją z rejestru gruntów użytek ten stanowi tereny mieszkaniowe (pow. 0,3497 ha) oraz grunty orne o klasie użytku RII (pow. 0,16 ha). Nieruchomość nie została objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dla przedmiotowej nieruchomości dnia 8 stycznia 2025 roku (data ostateczności 10.02.2025 r.) została wydana decyzja o ustaleniu warunków zabudowy. Na nieruchomości brak jest jakichkolwiek naniesień w postaci budynków, budowli lub ich części.

Gmina planuje wnieść aportem wyżej wskazany grunt do spółki z ograniczoną odpowiedzialnością działającej pod nazwą „... SP. Z O.O.”, która powstała w ramach realizacji rządowego programu o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa oraz na podstawie ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości, zawiązana aktem notarialny Repertorium A nr ... w dniu 29 listopada 2023 roku. Spółka została założona przez Krajowy Zasób Nieruchomości w ... oraz .... jednostek samorządu terytorialnego, w tym Gminę ....

Przedmiotem działalności ... SP. Z O.O. z siedzibą w ... jest budowanie domów mieszkalnych oraz ich eksploatacja na zasadach najmu zgodnie z przepisami ustawy o SIM. Zaznaczyć należy, że gmina wykonuje zadania publiczne w imieniu własnym i na własną odpowiedzialność (art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym) i zgodnie z art. 6 ust. 1 ustawy o samorządzie gminnym do zakresu działania gminy należą wszystkie sprawy publiczne o znaczeniu lokalnym, niezastrzeżone ustawami na rzecz innych podmiotów.