Postanowienie NSA z dnia 3 lutego 2026 r., sygn. III OW 93/25
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Piotr Korzeniowski (sprawozdawca) Sędziowie: sędzia NSA Jerzy Stelmasiak sędzia del. WSA Kazimierz Bandarzewski po rozpoznaniu w dniu 3 lutego 2026 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej wniosku Wójta Gminy G. o rozstrzygnięcie sporu o kompetencyjnego pomiędzy Wójtem Gminy G. a Powiatowym Inspektorem Nadzoru Budowalnego Powiatu G. przez wskazanie organu właściwego w sprawie zalewania nieruchomości postanawia wskazać Wójta Gminy G. jako organ właściwy w sprawie.
Uzasadnienie
W piśmie z 18 listopada 2025 Wójt Gminy G. (dalej: "Wójt"), złożył do Naczelnego Sądu Administracyjnego wniosek o rozstrzygnięcie sporu kompetencyjnego pomiędzy nim a Powiatowym Inspektorem Nadzoru Budowlanego Powiatu G. (dalej: "Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego", "Powiatowy Inspektor") przez wskazanie Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego jako organu właściwego w sprawie zalewania nieruchomości ze względu na niewłaściwe odprowadzanie wód opadowych.
W uzasadnieniu wniosku wskazano, że w dniu 29 lipca 2025 r. do Wójta wpłynęło pismo dotyczące zalewania nieruchomości ze względu na niewłaściwe odprowadzanie wód opadowych z sąsiedniej inwestycji deweloperskiej. W piśmie wskazano, że w wyniku zrealizowanej inwestycji większość powierzchni nieruchomości, na której jest ona zlokalizowana, została utwardzona, nie istnieje system retencji, odwodnienia lub rozsączania wód opadowych, co powoduje zalewanie sąsiedniej nieruchomości, to z kolei stanowi bezpośrednie zagrożenie dla fundamentów budynku na nieruchomości, konstrukcji wiaty garażowej oraz dla zdrowia mieszkańców. Z uwagi na powyższe w piśmie wniesiono o przeprowadzenie kontroli zagospodarowania wód opadowych z terenu inwestycji szeregowej, ustalenie czy inwestycja spełnia wymagania dotyczące ochrony środowiska i przepisów wodnych, podjęcie działań mających na celu usunięcie skutków zaniedbań oraz zapobieżenie dalszemu zalewaniu działki.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
