Interpretacja indywidualna z dnia 2 września 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.633.2025.4.MH

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 czerwca 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 9 czerwca 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek nr ….., powstałych w wyniku podziału działek nr …. i nr ….. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 21 sierpnia 2025 r. (data wpływu 25 sierpnia 2025 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca posiadający w Polsce nieograniczony obowiązek podatkowy, nabył do swojego majątku osobistego w 2006 r. dwie niezabudowane działki rolne położone na terytorium kraju. Przez cały okres, jaki upłynął od nabycia, działki te nie były wykorzystywane. Nie była na nich prowadzona działalność rolnicza ani gospodarcza jak też nie były przedmiotem umowy dzierżawy lub najmu. Z inicjatywy Wnioskodawcy w 2022 r. właściwy organ gminy wydał dwie decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu zmieniające przeznaczenie ww. gruntów z rolnego na mieszkaniowe (zabudowa jednorodzinna wraz z drogą wewnętrzną). Na podstawie ww. decyzji Wnioskodawca zlecił dokonanie podziału geodezyjnego przedmiotowych gruntów na 6 działek oraz drogę wewnętrzną. W związku z tym, iż gmina przystąpiła w 2025 r. do realizacji ustawowego obowiązku uchwalenia planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego, Wnioskodawca złożył wniosek o uwzględnienie w planie ogólnym dokonanej ww. decyzjami zmiany przeznaczenia działek. Nie występował Pan natomiast o uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wymienionego terenu.