Interpretacja indywidualna z dnia 29 lipca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.302.2025.2.EB

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 maja 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 27 marca 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży udziału w nieruchomości zabudowanej. Uzupełnił go Pan pismem z 28 czerwca 2025 r. (wpływ 28 czerwca 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie oraz pismem o pełnomocnictwo (wpływ 1 lipca 2025 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawcy przysługuje prawo własności na zasadach współwłasności w udziale wynoszącym (...) do nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka numer (…), o powierzchni (...) ha (...), położonej w (...) przy ulicy (...), w (...), dla której przez Sąd Rejonowy w (...) VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta Kw nr (...). Prawo własności nieruchomości Wnioskodawca nabył częściowo – tj. udział wynoszący (…) części nabył w spadku po zmarłej żonie: (...), na podstawie wyżej powołanego prawomocnego postanowienia Sądu Rejonowego w (...) IX Wydział Cywilny z (…) – sygn. akt (...) częściowo-tj. w (…) częściach, stał się współwłaścicielem tej nieruchomości w wyniku ustania wspólności ustawowej, na skutek śmierci żony: (...). Nieruchomość nie była w okresie 5 lat i nie jest aktualnie wykorzystywana na cele prowadzonej działalności gospodarczej oraz nie stanowi przedsiębiorstwa. Działka (...) zabudowana jest budynkiem mieszkalnym oznaczonym numerem (...) poznaczonym w ewidencji budynków numerem ewidencyjnym (...), wolnostojącym, o dwóch kondygnacjach nadziemnych, bez kondygnacji podziemnych, o powierzchni zabudowy około (…) m (…); powyższy budynek został wybudowany zgodnie z decyzją o pozwoleniu na budowę i jego budowa została faktycznie i prawnie zakończona. Uproszczony wypis z rejestru gruntów wydany przez Starostę (...) w dniu (…) (podpisany elektronicznie), dotyczący działki oznaczonej w ewidencji gruntów numerem: (...), o powierzchni (...) ha, położonej w obrębie ewidencyjnym (...), jednostka ewidencyjna (...), z którego wynika, że: teren tej działki stanowią: