Zwolnienie z VAT dostawy działek w zamian za odszkodowanie na rzecz podmiotu publicznego - Interpretacja indywidualna z dnia 9 czerwca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.369.2025.2.ALN

Istota problemu

Główny problem prawny analizowanej interpretacji dotyczył możliwości zastosowania zwolnienia z podatku VAT dla odszkodowania otrzymanego za przejęcie działek, które stanowią obiekty liniowe (drogi), na rzecz Gminy Miasta. Kluczowym zagadnieniem było ustalenie, czy przejęcie działek podlega pierwszemu zasiedleniu oraz czy spełnione są przesłanki ustawowe pozwalające na zwolnienie z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy uznał stanowisko wnioskodawcy jako prawidłowe, przyjmując, że przeniesienie własności działek stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą VAT, jednak spełnia warunki do zwolnienia na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Kluczem było ustalenie, że działki to obiekty liniowe (budowle), które nie podlegają pierwszemu zasiedleniu, a pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą upłynęło ponad 2 lata. Brak znaczących ulepszeń (poniżej 30% wartości początkowej) również wspierał zastosowanie zwolnienia. W efekcie, dostawa działek wraz z gruntem korzysta ze zwolnienia z opodatkowania.