Odrzucenie metody odliczenia VAT opartej na proporcji powierzchni budynku w kontekście działalności gospodarczej gminy - Interpretacja indywidualna z dnia 3 czerwca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.137.2025.2.RMA

Istota problemu

Główny problem prawny dotyczy możliwości zastosowania przez Gminę własnego prewspółczynnika do odliczenia podatku naliczonego VAT związanego z realizacją inwestycji, w której towary i usługi są wykorzystywane zarówno do działalności gospodarczej, jak i niegospodarczej. Gmina zaproponowała metodę obliczania prewspółczynnika opartą na proporcji powierzchni Budynku wykorzystywanej do działalności gospodarczej w stosunku do całej powierzchni Budynku, jako bardziej reprezentatywną od metody wynikającej z rozporządzenia Ministerstwa Finansów.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy uznał, że zaproponowane przez Gminę metody obliczenia prewspółczynnika, oparte na proporcji powierzchni wykorzystywanej do działalności gospodarczej, są nieadekwatne. Według organu, metody te nie odzwierciedlają specyfiki całej działalności gminy oraz mogą prowadzić do nadmiernego odliczenia podatku naliczonego. Ponadto, wyłączenie części wspólnych budynku z kalkulacji uznano za nieprecyzyjne. Zdaniem organu, sposób określenia proporcji zgodny z rozporządzeniem Ministerstwa Finansów wielowymiarowo uwzględnia specyfikę działalności gminy i zapewnia dokładniejsze odzwierciedlenie podziału na działalność gospodarczą i niegospodarczą.