Interpretacja indywidualna z dnia 5 maja 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.259.2025.1.ALN

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 marca 2025 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy określenia podstawy opodatkowania dla transakcji zamiany nieruchomości. Uzupełnili go Państwo pismem z 17 marca 2025 r.

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina dokonuje zamiany z Państwem działki stanowiącej ich własność oznaczonej Nr A/8, obręb - wartość określona w operacie szacunkowym rzeczoznawcy majątkowego zł na nieruchomości Gminy położone w .....

Działka Nr A/8, obręb objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obejmującego część obrębu geodezyjnego, Gmina, zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy, i ma zgodnie z nim następujące przeznaczenie:

symbol w planie - MNU7 teren zabudowy mieszkaniowo - usługowej, w tym:

·przeznaczenie podstawowe:

a)zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym,

b)usługi,

c)dopuszcza się utrzymanie istniejącej funkcji zabudowy zagrodowej;

·przeznaczenie uzupełniające:

a)obiekty i urządzenia towarzyszące,

b)zieleń.

Wartość działki Państwa Nr A/8 ustalona przez rzeczoznawcę majątkowego będzie stanowiła dla Gminy należną kwotę z tytułu jej dostawy i jest to jedna kwota należna Gminie z tytułu zamiany. Sprzedający Państwo w zakresie zbycia ww. nieruchomości nie są podatnikami podatku VAT w rozumieniu art. 15 ustawy o podatku od towarów i usług.

Przedmiotem zamiany będą niezabudowane działki stanowiące własność Gminy, położone w obrębie, oznaczone Nr B o pow. ha, wartość określona w operacie szacunkowym rzeczoznawcy majątkowego, C o pow. ha, wartość określona w operacie szacunkowym rzeczoznawcy majątkowego i D o pow. ha, wartość określona w operacie szacunkowym rzeczoznawcy majątkowego zł, łączna wartość nieruchomości Gminy - zł.