Interpretacja indywidualna z dnia 2 kwietnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.73.2025.1.EB

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 lutego 2025 r. wpłynął Państwa wniosek z 4 lutego 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług planowanej sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Organem reprezentującym Skarb Państwa jest Starosta (...), wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej. Jednakże podatnikiem podatku od towarów i usług w ramach wykonywania zadań zleconych w imieniu Skarbu Państwa, jest Powiat (...).

Starosta (...), działający w imieniu Skarb Państwa na podstawie art. 198g ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), zamierza dokonać sprzedaży w trybie bezprzetargowym, na rzecz aktualnego użytkownika wieczystego, prawa własności nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w (...) i (…), zapisanej w księdze wieczystej Nr (...), oznaczonej jako:

−działka nr (…) o powierzchni (…) ha, położonej w (…), oznaczenie klasoużytku na działce „łąka trwała – ŁIV”,

−działka nr (…) o powierzchni (…) ha, położonej w (...), oznaczenie klasoużytku na działce „inne tereny zabudowane” Bi,

−działka nr (…) o powierzchni (…) ha, położonej w (…), oznaczenie klasoużytku na działce „sady - S/ŁIV”.

Zgodnie z art. 198 g ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.): użytkownik wieczysty nieruchomości gruntowej w terminie 12 miesięcy od dnia wejścia w życie ustawy z dnia 26 maja 2023 r. o zmianie ustawy o samorządzie gminnym, ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, ustawy o gospodarce nieruchomościami, ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. poz. 1463) mógł wystąpić z żądaniem sprzedaży tej nieruchomości na swoją rzecz”. Spółka złożyła wniosek o sprzedaż prawa własności powyższych nieruchomości w dniu 11 marca 2024 r. Nieruchomość jest zabudowana. Na nieruchomości Spółka prowadzi działalność gospodarczą związaną z wynajmem nieruchomości.