Interpretacja indywidualna z dnia 24 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4015.21.2025.1.JKU

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od spadków i darowizn jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 stycznia 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od spadków i darowizn w zakresie skutków podatkowych otrzymania darowizny. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Jest Pan właścicielem prawnym działki nr1 (akt notarialny umowy darowizny), a sąsiad właścicielem prawnym (akt notarialny umowy darowizny) działki nr 2, przylegającej bezpośrednio do Pana działki.

W wyniku pomiarów geodezyjnych działki o nr 2 okazało się, że mniejsza część Pana budynku mieszkalnego ((…) m²) jest posadowiona na wymienionej wyżej działce sąsiada. Obie strony nie były świadome tej sytuacji. Wynika ona z tego, że poprzednicy prawni działki nr 2 (Pana babka i jej rodzony brat) wybudowali na niej dwa domy mieszkalne. W pierwszej kolejności został wybudowany budynek mieszkalny, którego jest Pan obecnym prawnym właścicielem, a w niedługiej przyszłości na tej samej działce wybudował dom mieszkalny brat Pana babki, jako współwłaściciel tejże działki.

Ponieważ wymieniona wyżej działka z dwoma budynkami mieszkalnymi stała się niewygodna w użytkowaniu, Pana babka wespół ze swoim bratem zakupili działkę sąsiednią o nr 1. Ostatecznie działka nr 1 stała się Pana własnością, a jedynym właścicielem działki nr 2 został Pana sąsiad. W wyniku tej roszady, dokonanej przez poprzedników prawnych obu stron, część domu mieszkalnego zamieszkiwanego przez Pana i Pana rodzinę znalazła się na działce sąsiedniej nr 2, której prawnym właścicielem jest sąsiad.